Deze moderne villa, gebouwd in 1990, gelegen op uitstekende locatie in Sint-Baafs-Vijve ( Wielsbeke) betreft werkelijk het neusje van de zalm. Schitterend om hier jullie toekomst te dromen én te realiseren! Hier kunnen jullie genieten van zon en de rust.
Indeling is als volgt:
Inkomhal met apart gastentoilet, ruim en stijlvol afgewerkte woonkamer, keuken voorzien van alle apparatuur (koelkast, vaatwasser, kookplaat, dampkap, …) en praktische bergruimte.
De gelijkvloerse verdieping omvat verder drie ruime slaapkamers, uitgeruste badkamer, apart toilet en wasruimte.
De aangelegde tuin maakt het heerlijk vertoeven. Aangelegd terras, private welness met sauna en infraroodcabine, verwarmd zwembad, poolhouse, jacuzzi,...
Tot slot is er een inpandige garage aanwezig met vaste trap die toegang biedt tot de eerste verdieping. Deze polyvalente ruimtes kunnen worden gebruikt als burelen met meetingruimte of ook als vierde slaapkamer.
TROEVEN:
* VOLLEDIG HERAANGELEGDE OPRIT/VOORTUIN
* ELEKTRICITEIT CONFORM AREI
* NIEUWE WARMTEPOMP ( 2024) MET ZONNEPANELEN
* REGENWATERPUT 10.000,00 LITER
* DOMOTICA, ALARMSYSTEEM, CAMERA'S
EPC: 122Kwh/m2jaar UC: 20241121-0003453176-RES-1
REF: TM/24222/K
| Adres: | Wielsbeke |
| Referentie: | TM/24222/K |
| Instelprijs excl. kosten: | € 685.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.696 m² |
| Perceelbreedte: | 20,2 m |
| Perceeldiepte: | 82 m |
| Bebouwde opp.: | 228 m² |
| Bewoonbare opp.: | 270 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Inhoud: | 798 m³ |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (35 m², 13 m², 15 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 50 m², Woonkamer |
| Keuken: | 20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 15 m² |
| Terras: | 25 m² |
| Tuin: | 1.022 m² |
| Tuin breedte: | 19,99 m |
| Tuin diepte: | 47 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 7 |
| Comfort: | Tuin, Park, Digitale tv |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Warmtepomp, Elektriciteit - WARMTEPOMP LUCHT/WATER 2024 |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektriciteit - WARMTEPOMPBOILER 2024 |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd - DAKISOLATIE, MUURISOLATIE |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Domotica: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 979 |
| Kadastrale benaming: | 37014 WIELSBEKE |
| Kadastrale Nummers: | B597L P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.696 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241121-0003453176-RES-1 |
| EPC Index: | 122,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 21/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 24/11/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 14/11/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 14/11/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.