Op zoek naar een rustig gelegen gezinswoning in een landelijke buurt te Moen (Zwevegem) op een ruim perceel met praktische uitweg?
PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Elektriciteit conform het AREI!
- EPC D = geen renovatieplicht!
- Droge kelderberging
- Meer info... lees verder!!
Deze woning beschikt over heel wat mooie leefruimtes die volledig instapklaar zijn. Via de inkomhal kom je terecht in de aangename gezellige woonkamer met aansluitend de leefkeuken die geïnstalleerd is. Achterliggend bevindt zich de badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. Alle raamwerken werden al vernieuwd.
Heel wat natuurlijk lichtinval bereikt deze charmante woning.
Verder beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers (10 m²; 12,80 m²; 22,15 m²) en apart toilet op de eerste verdieping. Het dak is volledig geïsoleerd.
Als extra is er achterliggend nog een praktische wasruimte met extra opbergruimte. Aan ruimtes dus geen gebrek!
De tuin beschikt over een ruim aangelegd terras en een verrassend ruim en diep grasveld waar je de hele dag van de zon kan genieten door de zuidgeoriënteerde oriëntatie.
Extra troef: uitweg achteraan het perceel met toegang tot de tuin waar je de mogelijkheid hebt tot bouw van garage/carport/...
Contacteer ons zo snel mogelijk en bezoek deze aangename woning!
EPC: 397 kWh/m² jaar - UC: 3381296
REF: SD/24163/K
| Adres: | Moen |
| Referentie: | SD/24163/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 188.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan vaarwater, Aan rustige weg, Aan water, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 330 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Bebouwde opp.: | 85 m² |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 340 m³ |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 3 (10 m², 12.80 m², 22.15 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 15 m² |
| Kelder: | 13 m² |
| Wasplaats: | 5 m² |
| Tuin: | 245 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 49 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM HET AREI |
| Verwarming: | Open haard, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 166 |
| Kadastrale benaming: | 34028 ZWEVEGEM 5 AFD/MOEN/ |
| Kadastrale Nummers: | C 0621YP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 330 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3381296 |
| EPC Index: | 397,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 22/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 22/09/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 23/08/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 23/08/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 23/08/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.