U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Charmante, instapklare woning met zongerichte tuin - 8530 Harelbeke
Vraagprijs: € 275.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Wie op zoek is naar een ruime woning op een centrale ligging is hier aan het juiste adres! Belangrijke voorzieningen (scholen, winkels, ...) zijn op wandelafstand van de woning terug te vinden. Bovendien geniet u een vlotte verbinding met op en -afritten van de R8. (Mobiscore = 8,6 / 10)

Indeling van de woning:

Bij binnenkomst via de inkomhal, betreedt u de ruime woonkamer bestaande uit een salon met gezellige gashaard en een lichtrijke eetkamer. De woning is voorzien van een moderne en kwalitatieve keuken met een vaste ontbijttafel in natuursteen.

De woning beschikt verder over een praktische wasplaats, een apart toilet met lavabo en een zeer ruime berging. De berging heeft een vernieuwd dak en biedt toegang tot het terras, ideaal voor het stallen van fietsen, als knutselatelier of tuinberging.

De grote garage met elektrische poort biedt plaats aan twee wagens en heeft directe toegang tot zowel het terras, de tuin, de berging als de inkomhal. Dit maakt het gemakkelijk om de fietsen te stallen. Daarnaast is er een koele en droge kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig nieuwe badkamer met bad, wc, inloopdouche en ventilatie. Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. Via een vaste trap bereikt u de zeer ruime, geïsoleerde zolder die vele mogelijkheden biedt.

Extra kenmerken:
- De woning is voorzien van elektrische rolluiken.
- EPC: 366 kWh/(m²/jaar) - UC: 273847

Deze woning combineert modern comfort met een gunstige ligging en is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte in Harelbeke. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Referentie: YP/24180/K


Kenmerken

Algemeen

Adres:Harelbeke
Referentie:YP/24180/K
Vraagprijs excl. kosten:€ 275.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:354 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:51,5 m
Bebouwde opp.:134 m²
Bewoonbare opp.:216 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Inhoud:714 m³
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:15
Slaapkamers:3 (18.31 m², 13.33 m², 10.87 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:42 m², Woonkamer
Keuken:13 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:17 m²
Terras:68 m²
Tuin:175,50 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:37 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:21 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:1

Comfort

Comfort:Tuin
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC - Vernieuwd
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Combiketel, Gashaard, Aardgas - Vernieuwd en steeds goed onderhouden
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja - 2 slaapkamers voorzien van airco
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Elektrisch
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 661
Kadastrale benaming:34013 HARELBEKE 1AFD
Kadastrale Nummers:1278 N2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:354 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20221129-0002738474-RES-1
EPC Index:366,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:29/11/2022
EPC Geldig tot:29/11/2032
Informatieplicht overstromingsgevaar:5/09/2024
Onroerend erfgoed:5/09/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida