Welkom in dit gerenoveerde appartement op een centrale locatie in Kuurne. Gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar via een lift, biedt dit pand talloze voordelen voor zowel starters als investeerders. Het appartement beschikt over een conformiteitsattest.
De lichte en ruime living, samen met twee slaapkamers voorzien van grote ramen, zorgen voor veel natuurlijk licht. Het appartement is voorzien van een recent vernieuwde badkamer (2022) en een functionele keuken met aangrenzende berging.
Daarnaast zijn er verschillende extra troeven: een bijhorende garage, een praktische kelderberging en een fietsenstalling in de kelder. Het dak van het gebouw werd vernieuwd in 2021.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
EPC: 288 kWh/m²/jaar - UC: 2573040
Ref: YP/24152/K
| Adres: | Kuurne |
| Referentie: | YP/24152/K |
| Instelprijs excl. kosten: | € 149.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 71 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (10.80 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 20 m², Woonkamer |
| Keuken: | 5 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 3 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 12 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox, Gelijkvloers |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak - Vernieuwd in 2021 |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 710 |
| Kadastrale benaming: | 34023 KUURNE |
| Kadastrale Nummers: | B 0946 C4 P0006 - P0016 - P0027 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 618 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220328-0002573040-RES-1 |
| EPC Index: | 288,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 28/03/2022 |
| EPC Geldig tot: | 8/03/2032 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 16/08/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 16/08/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.